Вы решили обратиться к риэлтору.
Но столько уже насмотрелись, наслушались негативных историй. Страшно ошибиться.
Как найти грамотного, честного, опытного специалиста?
Ведь хороший риэлтор - ваш надёжный помощник.
Плохой агент = большие проблемы.
На что нужно обратить внимание при выборе риэлтора:
1. Наличие аттестата.
Риэлторы подтверждают свой профессиональный уровень раз в три года. Сдают экзамен в Ассоциации риэлторов. Подтверждение успешной сдачи экзамена - аттестат с фотографией риэлтора и номером, который можно проверить на сайте Ассоциации.
2. Стаж работы.
Большой стаж работы - это 2 года или 15 лет? Логичнее определять стаж риэлтора не годами, а количеством проведённых сделок.
Один проведет за 2 года 25 разнообразных сделок и наберётся богатого опыта. Другой за 10 лет 5 однотипных сделок. Кто более опытный?
Это не относится к агентам направления Аренда. Они уже через 3 дня работают самостоятельно. Но им не нужно углубляться в историю квартиры, расчеты не связаны с ипотекой, субсидиями и пр.
3. Специализация риэлтора должна соответствовать вашим задачам. Если агент занимается только арендой, то не обращайтесь к нему за покупкой квартиры. Это разные сферы и разные знания.
4. Честное и открытое обсуждение размера комиссии вызывает доверие и характеризует риэлтора с положительной стороны.
5. Способность сохранять спокойствие в любой ситуации.
На ваши многочисленные вопросы риэлтор должен отвечать терпеливо. Он понимает, что вы многого не знаете и волнуетесь от этого. Своим поведением агент должен вселить в вас уверенность в успехе сделки.
6. Хорошие отзывы и рекомендации от прежних клиентов.
У успешного риэлтора всегда есть такие отзывы - в бумажном виде или на сайте, в соцсетях.
7. Деловой внешний вид.
Успешный риэлтор всегда выглядит презентабельно. Это не мелочь. Стоит обратить на это внимание.
Что для Вас важно при выборе агента/риэлтора? Обращаете ли вы внимание на наличие удостоверения, отзывы, присутствие агента в соцсетях?
