Спустя 2 года.
Почему наконец-то?
Да потому, что именно 2 года назад был сдан первый корпус этого ЖК на 914 квартир.
На сегодняшний день в чистом поле построен только один корпус и пока нет ни садов, ни школ, ни другой нормальной инфраструктуры.
То есть людей на 2 года забыли там.
И вот компания ЦДС получила финансирование на строительство второй очереди на 90 000 квадратных метров жилья.
Всего в рамках проекта планируется построить 12 домов на 405 000 квадратных метров жилья.
Кроме этого застройщик обещает школу на 1375 детей, два детских сада на 560 детей.
Единственно, я бы не делал ставку на то, что инфраструктура придет в район сразу - со второй очередью, скорее всего это будет ближе к концу реализации проекта - после 2025 года.
А пока придется возить детей или в Бугры, где острая нехватка садов и школ, или в город.
Так стоит ли ждать сейчас низких цен на старте и покупать квартиру в качестве инвестиции
Если ориентироваться на стоимость оставшихся у застройщика квартир, то цена за 1 квадратный метр не радует для такой локации – 108 тыс.руб./м за квартиру с отделкой.
Если застройщик выведет цены по такой стартовой цене, то мне кажется большого ажиотажа не будет, хотя в локациях Бугры и Мурино цены доходят до 140-150 тыс.руб./м2.
Я думаю, что удачным стартом были бы цены на уровне 95-100 тыс.руб. за метр квадратный.
И вот если мы увидим такую стоимость, тогда в такую квартиру стоит инвестировать.
Пока застройщик не объявил о старте продаж, поэтому делать выводы преждевременно.
Если вам интересно быть в курсе старта продаж, то подпишитесь на мой telegram канал и получите информацию первыми - https://t.me/the_realtor
