Здесь планируется строительство среднеэтажного жилого комплекса.
Проект застройки компания Bonava будет разрабатывать самостоятельно.
Согласно плану землепользования и застройки высотность ограничена отметкой в 50метров. То есть здесь можно возвести дом максимум в девять этажей.
Ранее этот участок планировала застраивать компания AAG и даже заказала проект будущего ЖК.
Именно такой и запланировала на этом участке компания AAG. У нее был разработан проект площадью застройки почти в 15000м2 этажностью до 7 этажей.
Сейчас этот участок занимает многоуровневый гараж, который пойдет под снос (функциональная зона участка ТЗЖ1).
К плюсам данной локации можно отнести:
1. Вся действующая инфраструктура в шаговой доступности:
1.1. детские сады
1.2. школы во дворе
1.3. две гимназии в шаговой доступности одна из них с углубленным изучением Китайского языка,
1.4. Политехнический институт
1.5. Поликлиники и другие медицинские учреждения
1.6. Спорт клуб им Алексеева и центр Плавания на ул. Хлопина
2. Активный интерес застройщиков к этой локации: Завод Светлана, что расположен через улицу активно застраивает Setl Sity двумя своими проектами – ЖК Svetlana парк и ЖК Панорама Парк Сосновка, которые будет реализовываться в несколько этапов. Также рядом был реализован проект от Юит.
3. В шаговой доступности множество парков: Парк Сосновка, Сад Серебряный пруд, Удельный парк, Ольгинский пруд.
4. Нет вредных производств в округе.
5. В шаговой доступности две станции метро: Политехническая и пл. Мужества
К минусам этой локации можно отнести достаточно высокую загруженность магистралей и при дальнейшем развитии района еще более усложнит и так не простую ситуацию.
В целом, я буду ждать этот проект.
Во-первых, локация мне нравится.
Во-вторых проекты у компании Bonava достаточно интересные.
