Меню
Подбор квартиры в новостройке - бесплатно
Без комиссий и переплат!

НОВОСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ОЖИДАНИЕ / РЕАЛЬНОСТЬ | Обзоры ЖК - о чем не договаривают застройщики?
Выбираете квартиру в новостройке?
Обязательно посмотрите это видео!
ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Вся информация по жилым комплексам СПб и перспективным пятнам застройки
КАРТА НАХОДИТСЯ В СТАДИИ ПОСТОЯННОГО ОБНОВЛЕНИЯ
Появились вопросы?
ДАВАЙТЕ ОБСУДИМ!
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Если вы получаете вознаграждение от застройщиков, как мне понять, что вы не подсунете неликвид, где больше комиссия?
Я верю в принцип бумеранга - добро возвращается добром, неликвид - долгострой, квартира в плохом месте и т.д. - возвращается отсутствием рекомендаций от довольных клиентов.
Нужно ли заключать с вами договор?
При покупке квартиры от застройщика дополнительный договор не потребуется.
Все документы вы будете подписывать только с застройщиком, которого мы с вами выберем исходя их ваших потребностей и ожиданий от покупки.
Могу ли я обратиться к другому агенту за подбором квартиры?
Вы вольны обращаться в любое агентство за покупкой квартиры.
Здесь нет четких регламентов и на поводке вас держать никто не будет.

У меня есть такая услуга, как платная консультация, в которую также входит подбор квартиры по вашим параметрам.
В этой подборке будет вся информация, с которой вы сможете самостоятельно пойти к конкретному застройщику и купить квартиру у него.

Или сделать это через меня - при этом вы не заплатите дополнительных комиссий, а также я верну вам сумму за консультацию.
Стоимость консультации с подбором варианта - 3000 рублей.
Увеличится ли стоимость квартиры при бронировании через вашу компанию?
Нет.
Стоимость квартиры будет аналогична стоимости от застройщика со всеми скидками и акциями.

Дополнительный комиссий также не будет.

При этом в моем лице вы приобретаете консультанта, который дополнительно вам расскажет о плюсах и минусах каждого ЖК или застройщика, ничего не утаивая.
Это основное мое отличие от менеджера прямого отдела продаж.
Действительно ли ваши услуги бесплатны? В чем ваша выгода?
При покупке квартиры с моей помощью от застройщика - все услуги бесплатны.

Выгода моя заключается в том, что я, как независимый эксперт на аутсорсинге, оказываю услуги строительным компаниям по продаже их объектов недвижимости. Только делаю это не предвзято, то есть рассказывая о всех минусах и нюансах и чего стоит ждать от конкретного ЖК, места, застройщика.

И за эту работу застройщик оплачивает мне комиссию, так как это ему значительно дешевле, чем содержать свой штат сотрудников.
Как я пойму, что договор заключается напрямую с застройщиком?
Договор заключается в офисе застройщика.
Кроме этого я покажу и расскажу вам про проектную документацию, разрешение на строительство и другие технические документы, согласно которых вы сможете убедиться, что перед вами именно застройщик, а не проходимец.
Чем вы отличаетесь от агентств недвижимости?
У агентств недвижимости есть четкие планы от тех же застройщиков и кроме этого внутренние планы для менеджеров.
Поэтому, если компания не дотягивает до планов, или менеджер не дотягивает, то тогда может включиться принцип - продать, что проще и где больше комиссия.
У меня же нет таких планов, я не обременен ими, потому я делаю свою работу максимально открыто и непредвзято.
Какие вы даете гарантии, что застройщик не обанкротится?
В сегодняшнем мире сложно дать какие-то 100% гарантии, тем более за третью сторону.
Что я могу вам точно гарантировать, так это то, что я анализирую всю документацию застройщика, отслеживаю всю информацию в СМИ о застройщике, тем самым составляю свое мнение о том, что ждать от него

Я знаю, на какой земле строит застройщик - собственность, аренда или субаренда - это информация, которой стоит владеть.
Также опыт и репутация застройщика по другим объектам является важным фактором принятия решения.
Именно в этом я могу вам дать то, что не каждый агент станет делать.
Какая самая большая проблема, которая может возникнуть после покупки квартиры и сдаче дома в эксплуатацию?

Это когда заходишь в квартиру...







... и понимаешь, что квартира та самая, но ...
А до этого (на протяжении многих месяцев!) ты ждал этот момент и рисовал себе идеальную картину своей жизни в новой долгожданной квартире.
читать дальше
к окну не подойти, так как все окна, например, выходят на соседский дом, который в 20 метрах от ваших окон

до работы/школы/садика не так уж и удобно добираться, как казалось

а один лифт на такое количество квартир - это 15 минут его ожидания в час пик!

Продолжать не буду, думаю и так понятно, что список может быть очень большой.

Печально? Очень!


Очень часто ко мне обращаются клиенты с конкретными вопросами по выбранной квартире.
Они обычно уже выбрали квартиру и им нужно убедиться в застройщике, перспективах развития территории и просят сопроводить их на сделке.

И знаете, часто после таких запросов и анализа выбранного объекта, клиенты выбирают другой вариант!

Основная причина такой смены своего выбора, это нюансы. Это та информация, которую не узнаешь от застройщика.

Например, самая популярная проблема:
Выбрали квартиру.
Вроде планировка подходит и бюджет.
Но когда смотришь на квартиру на этаже или в целом на плане всего дома, то получается, что у квартиры все окна выходят на соседние дома или это внутренний угол и солнца такие квартиры не увидят никогда, а вместо парка может оказаться что угодно, даже кладбище!


И я понимаю людей, которые ко мне обращаются уже после покупки такой квартиры, которая была куплена без моего участия, с просьбой продать и подобрать другую квартиру - более комфортную.

Не хотите тратить лишнее время, нервы и деньги?

Тогда ответьте ниже на несколько вопросов.

И я с удовольствием помогу вам с выбором!
Александр Киселев
Телефон: +7 958 523 65 16
E-mail: aleksandr@the-realtor.ru
Адрес: г.Санкт-Петербург, ул.Рубинштейна,11
КОНТАКТЫ
Тот самый риэлтор, которому доверяют
по вашим параметрам
Получите ТОП-5 квартир в СПб
На лучших условиях и с максимальными скидками!
Мы используем файлы cookie. Они помогают улучшить ваше взаимодействие с сайтом.
Продолжая использовать наш Сайт, Вы выражаете согласие с пользовательским соглашением. Если Вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
OK
Made on
Tilda