Ни для кого не секрет, что очень многие квартиры, которые поступают в продажу спустя год с начала выхода объекта или к окончанию строительства, являются именно инвесторскими.
То есть те, кто хочет заработать на квартире, покупает ее на старте продаж и спустя время продает.
Этап, на котором продают такие квартиры, инвестор определяет сам, в зависимости от рыночной ситуации.
Но, не смотря на срок, который остался до окончания строительства, такие квартиры продаются зачастую с приличным дисконтом.
Тут важным фактором будет являться количество квартир, которые предлагает к продаже застройщик.
И чем их больше, тем больше дисконт придется делать.
Также, важным фактором будет являться срок окончания строительства.
Чем ближе срок сдачи и чем меньше квартир у застройщика, тем меньше дисконт и выше цена.
Зачастую я продаю объекты, которые отличаются от цены застройщика на 1 млн руб., а бывает и больше!
Такие квартиры и являются интересными как для собственного приобретения, так и для инвесторов, которые еще могут немного заработать на последующей перепродаже.
В целом, покупка квартиры по переуступке мало чем отличается от других вариантов покупки.
Основные отличия переуступки от покупки квартиры:
1. Меньшее количество банков кредитует такую покупку.
2. Не посмотреть квартиру. Лазейки бывают, но это когда дом уже введен в эксплуатацию.
3. Цена дешевле. Если сравнивать квартиру, оформленную в собственность в этом ЖК и не оформленную. Но это не аксиома. Четких регламентов ценообразования здесь нет.
4. Цена точно будет дешевле, чем предложения от застройщика.
А в остальном сама сделка очень похожа.
Хотите найти и приобрести квартиру по переуступке?
Для того, чтобы я мог подобрать квартиру максимально выгодную именно для вас - заполните форму ниже.
И я свяжусь с вами в ближайшее время!
То есть те, кто хочет заработать на квартире, покупает ее на старте продаж и спустя время продает.
Этап, на котором продают такие квартиры, инвестор определяет сам, в зависимости от рыночной ситуации.
Но, не смотря на срок, который остался до окончания строительства, такие квартиры продаются зачастую с приличным дисконтом.
Тут важным фактором будет являться количество квартир, которые предлагает к продаже застройщик.
И чем их больше, тем больше дисконт придется делать.
Также, важным фактором будет являться срок окончания строительства.
Чем ближе срок сдачи и чем меньше квартир у застройщика, тем меньше дисконт и выше цена.
Зачастую я продаю объекты, которые отличаются от цены застройщика на 1 млн руб., а бывает и больше!
Такие квартиры и являются интересными как для собственного приобретения, так и для инвесторов, которые еще могут немного заработать на последующей перепродаже.
В целом, покупка квартиры по переуступке мало чем отличается от других вариантов покупки.
Основные отличия переуступки от покупки квартиры:
1. Меньшее количество банков кредитует такую покупку.
2. Не посмотреть квартиру. Лазейки бывают, но это когда дом уже введен в эксплуатацию.
3. Цена дешевле. Если сравнивать квартиру, оформленную в собственность в этом ЖК и не оформленную. Но это не аксиома. Четких регламентов ценообразования здесь нет.
4. Цена точно будет дешевле, чем предложения от застройщика.
А в остальном сама сделка очень похожа.
Хотите найти и приобрести квартиру по переуступке?
Для того, чтобы я мог подобрать квартиру максимально выгодную именно для вас - заполните форму ниже.
И я свяжусь с вами в ближайшее время!
Нажимая кнопку "Хочу консультацию" вы даете
Продавцом является уже не застройщик, но квартира еще не в собственности, то есть акт приема-передачи не подписан.
Квартиру по переуступке можно купить практически на любом этапе стройки, но в основном, конечно, продажи активизируются примерно за полгода до окончания строительства.
Квартиру по переуступке можно купить практически на любом этапе стройки, но в основном, конечно, продажи активизируются примерно за полгода до окончания строительства.
Что такое переуступка?
Александр Киселев
Телефон: +7 958 523 65 16
E-mail: aleksandr@the-realtor.ru
Адрес: г.Санкт-Петербург, ул.Рубинштейна,11
E-mail: aleksandr@the-realtor.ru
Адрес: г.Санкт-Петербург, ул.Рубинштейна,11
КОНТАКТЫ
Тот самый риэлтор, которому доверяют
© Все права защищены
ИП Киселев Александр Владимирович
ОГРНИП: 321784700173593
ИНН: 100603369256
ИП Киселев Александр Владимирович
ОГРНИП: 321784700173593
ИНН: 100603369256
Мы используем файлы cookie. Они помогают улучшить ваше взаимодействие с сайтом.
Продолжая использовать наш Сайт, Вы выражаете согласие с пользовательским соглашением. Если Вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
Продолжая использовать наш Сайт, Вы выражаете согласие с пользовательским соглашением. Если Вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт.
OK
Заявка на подбор переуступки
Заполните форму и я свяжусь с вами в течение 24 часов для того, чтобы обсудить детали.
